18. Oktober 2026

Bezahlt werden in Europa: die Zahlungsregeln von zwölf Rechtsordnungen im Vergleich

Die Zahlungsregeln für Unternehmer am Bau in der Schweiz, in neun EU-Ländern und im Vereinigten Königreich nebeneinander: Zahlungsfrist und Anker, Obergrenze einer vereinbarten Frist, Verzugszins, der Schritt, der die Forderung kostet, und die Sicherheit, die das Gesetz gibt.

Ein Basler Unternehmer auf einer Baustelle in Lörrach, ein Tessiner Betrieb in Como, eine Westschweizer Firma in Annecy: Jeder wird nach einem anderen Gesetz bezahlt, und die Gesetze unterscheiden sich in weit mehr als der Anzahl Tage. Manche zählen ab der Rechnung, manche ab der Leistung. Manche begrenzen, was vereinbart werden darf, andere wägen es nur ab. Manche geben Sicherheit, bevor das Geld überfällig ist, andere erst danach oder gar nicht.

Diese Seite stellt zwölf Rechtsordnungen nebeneinander. Für jede nennt sie das Gesetz, die Zahlungsfrist ohne Vereinbarung und das Ereignis, ab dem sie zählt, die Obergrenze einer zwischen Unternehmen vereinbarten Frist, den Verzugszins, den Schritt, der eine Forderung kostet, wenn er versäumt wird, und die Sicherheit oder den Anspruch, den das Gesetz einem Unternehmer gibt. Jede Zeile stammt aus dem Gesetz, wie es die Fristberechnungen von VariationFlow lesen, mit Artikel, damit Sie es nachprüfen können. Stand ist der 18. Oktober 2026, und es ist eine Übersicht, keine Beratung: Der Vertrag geht vor, wo das Gesetz es zulässt.

Schweiz

• Das Gesetz: das Obligationenrecht (OR), das ZGB für das Bauhandwerkerpfandrecht und die SIA-Norm 118, wo der Vertrag sie übernimmt.
• Zahlungsfrist: Auf einem reinen Werkvertrag ist die Vergütung bei der Ablieferung des Werkes fällig, oder je Teil bei dessen Ablieferung (OR Art. 372). Auf einem SIA-118-Vertrag dreissig Tage oder die vertragliche Frist (Art. 190 Abs. 1), gezählt ab Eingang der Abschlagsrechnung bei der Bauleitung (Art. 148), für das Schlussguthaben ab Mitteilung des Prüfergebnisses (Art. 155 Abs. 1).
• Verzugszins: Der Schuldner gerät durch die Mahnung in Verzug (OR Art. 102 Abs. 1), ausser es sei ein Verfalltag verabredet. Der Verzugszins beträgt dann 5% nach OR Art. 104 Abs. 1, es sei denn, die SIA-Norm 118 gilt: dann tritt Art. 190 Abs. 1 an seine Stelle, und der Zins läuft erst ab der Mahnung, zu dem Satz, den dieser Artikel vorgibt.
• Der Schritt, der die Forderung kostet: Das Bauhandwerkerpfandrecht muss innert vier Monaten nach der Vollendung der Arbeit im Grundbuch eingetragen sein (ZGB Art. 839 Abs. 2). Auf Verwaltungsvermögen, das kein Pfandrecht tragen kann, tritt nach Abs. 4 die gesetzliche Bürgschaft an seine Stelle, sofern die Schuldpflicht des Eigentümers nicht aus vertraglichen Verpflichtungen folgt, und sie verlangt die schriftliche Geltendmachung beim Eigentümer innert derselben vier Monate. Auf einem SIA-118-Vertrag gibt es eine Fristerstreckung nur, wenn die Verzögerung und ihr Grund sofort schriftlich angezeigt wurden (Art. 96 Abs. 1), und die Norm nennt für sofort keine Zahl.
• Sicherheit: das Pfandrecht selbst, gegen den Grundeigentümer, auch wenn Ihr Vertrag mit dem Generalunternehmer besteht.

Deutschland

• Das Gesetz: das BGB, die VOB/B nur, wo der Vertrag sie einbezieht.
• Zahlungsfrist: Nach § 650g Abs. 4 BGB wird die Vergütung mit der Abnahme und einer prüffähigen Schlussrechnung fällig, je nachdem, was später kommt, und der Schuldner gerät spätestens dreissig Tage nach Fälligkeit und Zugang der Rechnung in Verzug (§ 286 Abs. 3).
• Verzugszins: der Basiszinssatz plus 9 Prozentpunkte unter Unternehmen (§ 288 Abs. 2) und eine Pauschale von 40 Euro (§ 288 Abs. 5).
• Der Schritt, der die Forderung kostet: zu Ihren Gunsten hat der Besteller dreissig Tage ab Zugang der Schlussrechnung, um begründete Einwendungen gegen ihre Prüffähigkeit zu erheben, danach gilt sie als prüffähig (§ 650g Abs. 4). Auf einem VOB/B-Vertrag schliesst die vorbehaltlose Annahme der Schlusszahlung spätere Forderungen aus (§ 16 Abs. 3).
• Sicherheit: Sie können Sicherheit für die offene Vergütung zuzüglich 10% verlangen (§ 650f BGB). Wird sie innert angemessener Frist nicht geleistet, dürfen Sie die Leistung verweigern oder kündigen. Gegen eine juristische Person des öffentlichen Rechts und beim Verbraucherbauvertrag gilt das nicht.

Österreich

• Das Gesetz: das ABGB und das UGB.
• Zahlungsfrist: Es gibt keine gesetzlichen dreissig Tage. Die Vergütung ist nach vollendetem Werk fällig (§ 1170 ABGB), und ohne andere Vereinbarung verlangt § 1334 ABGB die Zahlung ohne unnötigen Aufschub nach der Leistung, oder nach der Abnahme oder Überprüfung, wo eine solche vereinbart ist, und nach Eingang der Rechnung nur, wenn die Forderung der Höhe nach noch nicht feststeht.
• Vereinbarte Frist: keine feste Obergrenze. Bis sechzig Tage sind nie grob benachteiligend (§ 459 Abs. 3 UGB), und ein Abnahme- oder Prüfverfahren darf höchstens dreissig Tage dauern (§ 457 UGB).
• Verzugszins: der Basiszinssatz am ersten Kalendertag des Halbjahres plus 9,2 Prozentpunkte (§ 456 UGB). Die 40 Euro nach § 458 UGB sind ein Mindestbetrag, darüber hinausgehende Kosten sind ersatzfähig.
• Sicherheit: Sie können Sicherstellung bis zu einem Fünftel des vereinbarten Entgelts verlangen, bis zu zwei Fünfteln, wenn die vereinbarte Leistungszeit drei Monate nicht übersteigt, höchstens aber für das noch Ausstehende (§ 1170b ABGB). Das Recht lässt sich nicht abbedingen und gilt nicht gegen die öffentliche Hand oder einen Verbraucher.

Frankreich

• Das Gesetz: Art. L441-10 Code de commerce, Art. 1793 und 1799-1 Code civil, das Gesetz von 1971 über den Rückbehalt und das Gesetz von 1975 über die Subunternehmer. Die hier beschriebene Fassung von L441-10 gilt bis zum 1. Januar 2027, dann tritt eine neue an ihre Stelle.
• Zahlungsfrist: dreissig Tage ab der Leistung, wenn nichts vereinbart ist. Eine vereinbarte Frist läuft ab der Rechnung und darf sechzig Tage nicht übersteigen, oder fünfundvierzig Tage Monatsende, wo das ausdrücklich vereinbart ist.
• Prüfung: höchstens dreissig Tage, und sie darf die Zahlungsfrist weder verlängern noch ihren Beginn verschieben, ausser das sei ausdrücklich vereinbart und nicht missbräuchlich.
• Verzugszins: der EZB-Satz plus 10 Prozentpunkte, im ersten Halbjahr zum Satz vom 1. Januar, im zweiten zum Satz vom 1. Juli, geschuldet ohne Mahnung. Die Entschädigung von 40 Euro ist ein Mindestbetrag und entfällt, wo ein Insolvenzverfahren die Zahlung sperrt.
• Der Schritt, der die Forderung kostet: beim Pauschalvertrag keine Mehrvergütung, ausser die Änderung war schriftlich genehmigt und der Preis mit dem Eigentümer vereinbart (Art. 1793). Beides.
• Sicherheit und Anspruch: Ist keine Garantie gestellt und sind Sie unbezahlt, dürfen Sie die Arbeit fünfzehn Tage nach einer erfolglosen förmlichen Aufforderung an den Bauherrn einstellen (Art. 1799-1), nicht aber gegen einen Bauherrn, der nicht beruflich baut. Der Rückbehalt ist auf 5% der Abschlagszahlungen begrenzt und wird ein Jahr nach der Abnahme frei, ausser es wurde eingeschrieben Einspruch erhoben. Mit der Direktklage von 1975 können Sie einen Monat nach förmlicher Aufforderung an den Generalunternehmer, mit Kopie an den Bauherrn, direkt beim Bauherrn fordern.

Italien

• Das Gesetz: das gesetzesvertretende Dekret 231/2002.
• Zahlungsfrist: dreissig Tage ab Erhalt der Rechnung, oder ab der Leistung, wenn das Datum der Rechnung unsicher ist oder die Rechnung vor der Leistung einging, oder ab der Abnahme oder Prüfung, wo eine solche vorgesehen ist (Art. 4 Abs. 2).
• Vereinbarte Frist: unter Unternehmen mehr als sechzig Tage nur, wenn ausdrücklich vereinbart, schriftlich belegt und nicht grob unbillig, und vermutet grob unbillig, wenn der Gläubiger ein KMU ist, ausser alle Parteien sind KMU. Gegenüber der öffentlichen Verwaltung höchstens sechzig Tage.
• Verzugszins: der EZB-Satz plus 8 Prozentpunkte, zum Satz vom 1. Januar oder 1. Juli des Halbjahres, in das der Verzug fällt. Die 40 Euro sind ein Mindestbetrag, und das Gesetz nennt die Kosten der Eintreibung ausdrücklich.
• Der Schritt, der die Forderung kostet: bei öffentlichen Bauaufträgen muss ein Vorbehalt bei der Unterzeichnung im Abrechnungsregister eingetragen und innert fünfzehn Tagen begründet und beziffert werden, sonst erlischt die Forderung.

Niederlande

• Das Gesetz: Art. 6:119a und 6:119b Burgerlijk Wetboek und die UAV 2012, wo der Vertrag sie übernimmt.
• Zahlungsfrist: ohne vereinbarten Zahlungstermin dreissig Tage ab Erhalt der Rechnung, oder ab Erhalt der Leistung, wenn das Datum der Rechnung unsicher ist oder die Rechnung vorher einging, oder ab der Abnahme, wo eine Abnahmefrist gilt. Auf einem UAV-2012-Vertrag vier Wochen ab einer ordnungsgemässen Abrechnung.
• Vereinbarte Frist: bis sechzig Tage, länger nur ausdrücklich und nicht offensichtlich unbillig. Zahlt ein grosser Schuldner einem KMU mit mehr als dreissig Tagen, ist die Klausel nichtig, und es gelten dreissig. Öffentliche Hand: dreissig, länger nur ausdrücklich und sachlich gerechtfertigt, nie über sechzig.
• Verzugszins: der gesetzliche Handelszins, der EZB-Satz plus 8 Prozentpunkte, jährlich kapitalisiert. Auf einem UAV-Vertrag einfacher Zins ab dem Fälligkeitstag selbst. Inkassokosten nach gesetzlicher Staffel, mindestens 40 Euro.
• Der Schritt, der die Forderung kostet: Eine Preiserhöhung für Mehrarbeit lässt sich nur fordern, wenn der Besteller rechtzeitig gewarnt wurde, ausser er hätte die Notwendigkeit selbst erkennen müssen (Art. 7:755). Auf einem UAV-Vertrag zählt eine Mahnung erst, wenn sie mehr als zwei Wochen nach dem Fälligkeitstag versandt wird, und das Recht zur Einstellung besteht nur, wenn sie es angekündigt hat.

Belgien

• Das Gesetz: das Gesetz vom 2. August 2002 zur Bekämpfung des Zahlungsverzugs im Handelsverkehr.
• Zahlungsfrist: ohne vereinbarten Termin dreissig Tage ab Erhalt der Rechnung, oder ab Erhalt der Leistung, wenn das Datum der Rechnung unsicher ist oder die Rechnung vorher einging. Eine Prüffrist liegt innerhalb der Zahlungsfrist, und das Zugangsdatum der Rechnung darf nie vertraglich festgelegt werden.
• Vereinbarte Frist: sechzig Tage sind eine feste Obergrenze; eine längere Klausel gilt als nicht geschrieben, und es gelten dreissig. Öffentliche Auftraggeber: dreissig, länger nur, wo die besondere Natur des Vertrags es sachlich rechtfertigt, nie über sechzig.
• Verzugszins: der Referenzsatz plus 8 Prozentpunkte, auf den nächsten halben Prozentpunkt aufgerundet, ab dem Tag nach Fälligkeit ohne Mahnung. 40 Euro und eine angemessene Entschädigung für darüber hinausgehende Eintreibungskosten.
• Anspruch: eine Direktklage gegen den Bauherrn für das, was er dem Generalunternehmer noch schuldet. Sie hat keine Frist, aber der Betrag schrumpft mit jeder Zahlung des Bauherrn, und ein eingeschriebener Brief friert ihn ab dem Tag des Versands ein.

Spanien

• Das Gesetz: Ley 3/2004 zur Bekämpfung des Zahlungsverzugs im Handelsverkehr.
• Zahlungsfrist: dreissig Kalendertage ab der Leistung, auch wenn die Rechnung früher einging (Art. 4.1). Ein Abnahme- oder Prüfverfahren darf dreissig Tage dauern, und die Zahlungsfrist läuft dann ab der Abnahme, die beiden zählen also zusammen (Art. 4.2).
• Vereinbarte Frist: sechzig Tage zwingend. Eine längere Frist ist nichtig, und es gelten dreissig.
• Verzugszins: der EZB-Satz plus 8 Prozentpunkte. Die 40 Euro sind erst geschuldet, wenn der Schuldner im Verzug ist, und belegte Kosten darüber hinaus sind ebenfalls ersatzfähig.
• Ihre eigene Pflicht: Die Rechnung muss den Kunden innert fünfzehn Tagen nach der Leistung erreichen. Wer das versäumt, verschiebt damit die Fälligkeit nicht.
• Anspruch: eine Direktklage gegen den Bauherrn nach Art. 1597 Código civil, begrenzt auf das, was er dem Unternehmer bei der Geltendmachung noch schuldet. Ihr Wert sinkt mit jeder seiner Zahlungen, darum früh geltend machen.

Polen

• Das Gesetz: das Gesetz vom 8. März 2013 über die Bekämpfung übermässiger Verzögerungen im Geschäftsverkehr und das Zivilgesetzbuch für Sicherheit und Haftung des Investors.
• Zahlungsfrist: ohne vereinbarte Frist Zinsen nach dreissig Tagen ab Ihrer Leistung (Art. 6 Abs. 1). Eine vereinbarte Frist läuft ab Zugang der Rechnung, ausser dieser ist nicht feststellbar oder die Rechnung ging vor der Leistung ein: dann ab Empfang der Leistung (Art. 7 Abs. 4).
• Vereinbarte Frist: sechzig Tage ab der Rechnung. Zwingend, wenn ein grosser Schuldner einem KMU zahlt; sonst länger nur, wenn der Schuldner beweist, dass es ausdrücklich vereinbart und nicht grob unbillig war. Öffentliche Schuldner: dreissig Tage, sechzig für eine öffentliche Gesundheitseinrichtung.
• Verzugszins: der Referenzsatz der Nationalbank plus 10 Prozentpunkte, plus 8 gegenüber einer öffentlichen Gesundheitseinrichtung, je Halbjahr zum Satz vom 1. Januar oder 1. Juli. Eine Pauschale von 40, 70 oder 100 Euro je nach Höhe der Forderung, als Mindestbetrag.
• Der Schritt, der die Forderung kostet: Melden Sie sich vor Arbeitsbeginn schriftlich beim Investor (Art. 647¹ Zivilgesetzbuch). Widerspricht er nicht innert dreissig Tagen schriftlich, haftet er solidarisch für Ihre Vergütung. Eine Meldung nach Arbeitsbeginn schützt nichts, was schon gebaut ist.
• Sicherheit: Sie können jederzeit eine Zahlungsgarantie verlangen, auch vom Generalunternehmer, und das Recht lässt sich nicht ausschliessen (Art. 649¹ bis 649⁵). Die gesetzte Frist darf nicht kürzer als fünfundvierzig Tage sein; kommt keine Garantie, dürfen Sie zurücktreten und behalten den Anspruch auf Vergütung.

Irland

• Das Gesetz: der Construction Contracts Act 2013 und für den Zins die Verordnung S.I. 580/2012.
• Zahlungsfrist: Alles läuft ab dem Datum der Zahlungsforderung. Ohne Vereinbarung ist der Betrag dreissig Tage danach fällig. Auf einem Subunternehmervertrag weicht eine längere Frist den dreissig Tagen (Section 3(4)); auf einem Hauptvertrag bleibt eine längere vertragliche Frist bestehen.
• Verzugszins: der EZB-Referenzsatz plus 8 Prozentpunkte, je Halbjahr festgelegt, und eine Pauschale von 40, 70 oder 100 Euro je nach Höhe der Forderung.
• Der Schritt, der die Forderung kostet: Es gibt keinen Betrag, der bei Schweigen automatisch geschuldet ist. Eine unbeantwortete Forderung öffnet das Adjudication-Verfahren und die Einstellung der Arbeit. Eine Einstellungsanzeige muss mindestens sieben Tage geben und darf frühestens am Tag nach Fälligkeit erfolgen, und die Anzeige, ein Adjudication-Verfahren einzuleiten, schliesst die Einstellung für diesen Betrag aus.

Vereinigtes Königreich

• Das Gesetz: in England, Wales und Schottland der Housing Grants, Construction and Regeneration Act 1996 mit dem Scheme for Construction Contracts, in Nordirland die Construction Contracts (Northern Ireland) Order 1997. Welches Regime gilt, richtet sich nach der Baustelle, nicht nach dem Firmensitz.
• Zahlungsfrist: Schweigt der Vertrag, wird eine periodische Zahlung am späteren von zwei Tagen fällig, sieben Tage nach Ende der Abrechnungsperiode oder bei Eingang der Forderung, und der letzte Zahlungstag liegt siebzehn Tage danach.
• Zählung: In Grossbritannien bleiben nur Weihnachten, Karfreitag und die regionalen Bank Holidays ausser Betracht, ein Termin kann also auf einen Samstag fallen. In Nordirland wird jeder Tag gezählt, und ein Termin auf einem Sonntag oder Feiertag rückt auf den nächsten Tag, der keiner ist.
• Verzugszins: der Leitzins der Bank of England plus 8 Prozentpunkte, zum Satz vom 30. Juni oder 31. Dezember vor Zinsbeginn, fest für die ganze Forderung, und eine Pauschale von 40, 70 oder 100 Pfund.
• Der Schritt, der die Forderung kostet: die Pay-less-Anzeige des Zahlers, nach dem Scheme spätestens sieben Tage vor dem letzten Zahlungstag. Ohne gültige Anzeige rechtzeitig ist der angezeigte Betrag voll geschuldet.

Was die Übersicht zeigt

• Der Anker zählt mehr als die Zahl. Die Ausweichregel der EU-Zahlungsverzugsrichtlinie zieht sich durch die EU-Gesetze hier: In den Niederlanden, Belgien, Frankreich, Italien, Spanien und Polen läuft die Frist ab der Leistung, wenn die Rechnung vorher einging oder ihr Zugang nicht belegt ist, und Österreich setzt die Rechnung ganz ans Ende.
• Sechzig Tage sind die übliche Obergrenze einer vereinbarten Frist, aber wie hart sie greift, ist verschieden: nichtig darüber hinaus in Spanien und Belgien, eine Billigkeitsprüfung oder Vermutung in den Niederlanden, Italien, Österreich und Polen, an die Rechnung geknüpft in Frankreich.
• Der Zinssatz wird auf zwei Arten festgelegt. Im Vereinigten Königreich gilt der Satz vom Halbjahresstichtag vor Zinsbeginn für die ganze Forderung. In Frankreich, Italien und Polen hat jedes Halbjahr seinen eigenen Satz, eine Forderung über den 30. Juni hinweg steht also auf zwei.
• Vier dieser Ordnungen geben dem Unternehmer Sicherheit, bevor das Geld überfällig ist: Deutschland, Österreich und Polen auf Verlangen, die Schweiz über das Pfandrecht. Frankreich erlaubt die Einstellung, wo keine Garantie gestellt ist.
• Vier geben in irgendeiner Form einen direkten Anspruch gegen den Bauherrn oder Investor: Belgien, Frankreich, Spanien und Polen. In Belgien und Spanien schrumpft er mit jeder Zahlung, die weiter oben in der Kette geleistet wird.

VariationFlow berechnet diese Daten für Unternehmer auf ihren eigenen Projekten, nach dem Recht des Ortes, an dem gebaut wird, und wo eine nötige Angabe fehlt, sagt das Programm es, statt zu raten. Eröffnet sind heute die Schweiz und das Vereinigte Königreich; die Berechnungen für die übrigen Länder sind geschrieben und warten auf die Eröffnung dieser Märkte.

Entscheidungshilfe, keine Rechtsberatung. Die Übersicht gibt die Gesetze mit Stand 18. Oktober 2026 wieder, und welche Frist auf einem Bau gilt, entscheidet zuerst der Vertrag, gelesen mit dem Recht des Landes, in dem gebaut wird.